Kira borcunu ödemeyen kiracıya 3 ayda tahliye: İstanbul’da örnek karar

İstanbul’da biriken kira borcunu ödemeyen bir kiracı hakkında, icra takibinin başlamasından yaklaşık 3 ay sonra tahliye kararı verildi. Davayı takip eden Avukat Gizem Gonce, sürecin bu kadar kısa sürmesini kiracının yasal süreleri kaçırmasına bağladı.

Dosyaya göre kiracının Mayıs 2026 sonuna kadar biriken borcu 67 bin 950 lirayı buldu. Ev sahibi, hem alacağın tahsili hem de evin boşaltılması için İstanbul 28. İcra Müdürlüğü üzerinden takip başlattı. Ödeme emri kiracının eline 30 Nisan 2026’da ulaştı.

Bunu da okuyun: Adnan Kahveci Bulvarı 180 gün trafiğe kapanıyor: Marmaray köprüsü yıkılacak

İki süre kaçınca iş hızlandı

Kiracı, ödeme emrine 7 gün içinde itiraz etmedi ve takip kesinleşti. Borcu kapatmak için tanınan 30 günlük süre de boş geçti. Kiracı yaklaşık 6 aylık borcu ödediğini savundu; ancak bankadan yatırdığı paranın toplamı 36 bin lira civarında kaldı ve borcun tamamını karşılamadığı için geçerli sayılmadı. Mahkeme belgeleri inceleyip kiracının evden çıkarılmasına hükmetti.

Eylülden itibaren yeni kiranın 23 bin lira dolayına çıkmasının beklendiğini söyleyen Gonce, eksik ödemeler sürdüğü için ev sahibinin tahliye talebinden vazgeçmediğini anlattı. Kiracı, kira borcunun yanında 18 bin lira vekâlet ücretini de ödemek zorunda kaldı.

Karar henüz kesin değil

Gonce’nin hatırlattığına göre karara karşı Bölge Adliye Mahkemesi’nde istinaf yolu açık. Kiracı süresi içinde başvurursa son sözü üst mahkeme söyleyecek.

Kiracıların dikkat etmesi gereken nokta basit: Ödeme emri geldiğinde 7 günlük itiraz ve 30 günlük ödeme süresini kaçırmamak. Kiracı ile ev sahibi arasındaki diğer uyuşmazlıklar için depozito ve satılık evi gösterme haberlerimize bakabilirsiniz.

Kaynak: CNN Türk