İspanya’da konut alan her 6 kişiden biri yabancı: Fiyatlar rekor kırdı

İspanya’da temmuz-eylül döneminde satılan konutların yüzde 16,05’ini yabancılar aldı. İspanya Tapu Sicil Memurları Birliği’nin (Colegio de Registradores) cuma günü yayımladığı verilere göre bu, veri serisi tutulmaya başladığından beri görülen en yüksek oran; yabancıların imzaladığı işlem sayısı 26 bin 300’ü geçti.

Yabancı alıcıların yarısından fazlası, yüzde 54,7’si, Avrupa Birliği vatandaşı. Uyruk sıralamasında İngilizler yüzde 7,5 ile başta, onları yüzde 6,4 ile Faslılar ve yüzde 5,8 ile Hollandalılar izliyor. Talep en çok adalarda ve Akdeniz kıyısında yoğunlaşmış durumda: Balear Adaları’nda satılan her 100 konuttan 37’si yabancıya gitti, Valensiya bölgesinde bu oran yüzde 30,4.

Bunu da okuyun: İspanya 188 bin ton zeytinyağını piyasadan çekiyor: Fiyat düşüşü durdurulmak isteniyor

Metrekare fiyatı 2.512 euroya çıktı

Fiyat tarafında da yeni bir zirve var. Tekrarlanan satışlara dayalı konut fiyat endeksi yıllık yüzde 15,8, bir önceki üç aya göre yüzde 5,2 yükseldi. Ülke genelinde ortalama metrekare fiyatı 2.512 euroyu buldu; ikinci el konutta 2.462, yeni konutta 2.701 euro.

Bölge bazında Madrid 4.565 euro ile en pahalı yer; Balear Adaları 4.502 euro ile hemen arkasında.

Satışlar üç çeyrektir düşüyor

Fiyatlar tırmanırken el değiştiren konut sayısı azalıyor. Üçüncü çeyrekte 164 bin 148 konut satıldı; bu, yıllık bazda yüzde 5,9, bir önceki çeyreğe göre yüzde 2,3 düşüş ve son dokuz çeyreğin en düşük rakamı. Aynı dönemde kurulan konut ipoteği sayısı da yüzde 3,9 azalarak 124 bin 145’e indi. Son 12 ayın toplamına bakıldığında ise ipotekler hâlâ bir önceki yılın yüzde 6 üzerinde.

Kira ve konut fiyatları İberya’da sokağa da taşmış bir konu; komşu Portekiz’de geçen hafta kira protestocularının çadır kampı polis tarafından dağıtılmıştı.

Kaynak: Euronews Türkçe, Colegio de Registradores