Gelirinin yüzde 40’ını konuta veren 8,6 milyon kişiyle Türkiye Avrupa ikincisi
Eurostat verisine göre Türkiye'de 8,6 milyon kişi gelirinin yüzde 40'ından fazlasını konut giderine ayırıyor. Avrupa'da yük en ağır Yunanistan'da.
Türkiye’de 2025’te 8,6 milyon kişi, kira ya da kredi faiziyle faturaların hane gelirinin yüzde 40’ını aştığı evlerde yaşadı. Euronews Business’ın Eurostat verisinden derlediği karşılaştırmada bu sayı Türkiye’yi 9,4 milyonluk Almanya’nın hemen arkasına, ikinci sıraya koyuyor.
“Aşırı konut yükü” ne demek?
Eurostat, harcanabilir gelirinin yüzde 40’ından fazlasını eve harcayan haneleri “konut giderlerinde aşırı yük” altında sayıyor. Hesaba yalnız kira ya da kredi faizi girmiyor; su, elektrik, doğal gaz, sigorta, bakım-onarım ve vergiler de ekleniyor. Harcanabilir gelir ise vergi ve prim kesildikten sonra eve giren para; emekli aylığı gibi sosyal yardımlar da buna dahil.
Bunu da okuyun: Keir Starmer: ABD ile ilişkiler Trump sonrasında da eskisi gibi olmayacak
Türkiye’de nüfusun yüzde 10’u bu durumda. AB ortalaması yüzde 7,7. Oran olarak bakınca Türkiye ilk sıralarda değil, ama nüfus kalabalık olduğu için etkilenen insan sayısında öne çıkıyor.
Yük en ağır hangi ülkede?
34 ülkelik listenin başında açık farkla Yunanistan var: nüfusun yüzde 26,4’ü, yani AB ortalamasının üç katından fazlası, gelirinin yüzde 40’ını konuta veriyor. Onu İsviçre (yüzde 15,3), Danimarka (yüzde 14,7) ve Norveç (yüzde 13,5) izliyor. Almanya yüzde 11,2 ile beşinci. En rahat yer yüzde 2,4 ile Güney Kıbrıs Rum Yönetimi; Hırvatistan’da oran yüzde 3,2.
| Ülke | Nüfus içindeki pay |
|---|---|
| Yunanistan | %26,4 |
| İsviçre | %15,3 |
| Danimarka | %14,7 |
| Norveç | %13,5 |
| Almanya | %11,2 |
| Türkiye | %10 |
| AB ortalaması | %7,7 |
Dar gelirlide tablo çok daha sert. AB’de yoksulluk riski altındaki kişilerin yüzde 29,1’i bu yükü taşıyor; Yunanistan’da bu oran yüzde 82,6’ya çıkıyor, yani her beş yoksuldan dördünden fazlası.
Neden artıyor, sırada ne var?
ETH Zürih’ten Dr. Hannah Widmer’e göre asıl sebep, kiralar ve ev fiyatları hızla tırmanırken özellikle düşük gelirlilerin maaşının yerinde sayması. En çok zorlanan grup da özel piyasadan ev kiralayanlar. TU Delft’ten Dr. Marietta Haffner ise gelecek yıl bu yükü en çok enerji faturalarının artıracağını söylüyor. Kiracıysanız, ev sahibiyle sık yaşanan depozito anlaşmazlığında Yargıtay’ın hangi durumda kiracıdan yana çıktığını da okuyabilirsiniz.
Kaynak: Euronews Business, Eurostat
